Casa em Porto Ferreira/SP

Propriedade - Um lote de terreno, situado na cidade e comarca de Porto Ferreira, no loteamento denominado "Jardim Santa Rosa", designado como lote nº 06, da quadra "I", medindo 10,00m de testada para a Rua Arthur Zuzi, 20,00m da frente aos fundos, do lado direito (de quem da Rua olha para o imóvel) confrontando com o lote nº 05, do lado esquerdo 20,00m confrontando com o lote nº 07 e 10,00m nos fundos confrontando com o lote nº 11, totalizando assim a área de 200,00m².

Matrícula: nº 10.072 do CRI de Porto Ferreira/SP | Contribuinte: 0066-0009-0006

Valor de Avaliação: R$ 315.000,00 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 59,36

Depositário: Antonio Carlos Felisberto da Silva e Angelita Regina Ruy da Silva 

Ônus: Existência de ação em favor de Banco Bradesco S/A (Av.3-15/03/19 – Proc. 1000231-88.2019.26.0472 – 1ªVC de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor de Sicoob Unimais Mantiqueira Cooperativa de Crédito de Livre Admissão (Av.7-24/11/23 – Proc. 1001819-33.2019.8.26.0472 – 1ªVC de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor dos exequentes (Av.8-14/03/25). 

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 9.950,16 (em 07/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.