Apartamento em Santos/SP
Avenida Doutor Haroldo de Camargo, 60, Castelo.png){kind=logo}
JUDICIAL
17/03/2025 15h00
20/03/2025 15h00
40%
20/03/2025 15h00
09/04/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Apartamento sob n°14, localizado no 2° pavimento, da torre C "Torre Continental", na parte posterior intermediária do empreendimento denominado Rossi Mais Santos, situado na Avenida Dr. Haroldo de Camargo, n°60, no bairro Areia Branca, no perímetro urbano desta Comarca, possui a área privativa de 64,360m², a área comum de 43,538m², a área total construída de 107,898m², correspondendo uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 0,002780 do todo, confrontando sempre de quem posicionado na área comum, na parte central dos dois acessos à respectiva torre, demarcados no projeto, olhar para a mesma, pela frente com área comum de condomínio e com laje impermeabilizada, do lado direito com hall social e apartamento de final 3, do lado esquerdo com área comum do condomínio e nos fundos com apartamento de final 5. Com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, individual e indeterminada, destinada ao estacionamento de um veículo de passeio pela ordem de chegada.
Matrícula: n° 87.110 do 1º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 41.173.002.294
Valor de Avaliação: R$ 280.000,00 (em 05/2020 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 302,32 | Condomínio Mensal: R$ 363,37
Depositário: Liepaja Empreendimentos Imobiliários Ltda
Observações: O executado juntou "Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda" em favor de Alexandre Alves e Regina Helena Bispo Alves. Ainda assim o exequente informa, que o imóvel foi vendido ao sr. Alexandre Alves, mas intencionalmente, omite a informação que o invocado contrato foi rescindido judicialmente no Processo nº 1005075-39.2018.8.26.0562, que tramitou na 9ª Vara Cível desta Comarca. Também, omite a informação que o sr. Alexandre Alves nunca se emitiu na posse do imóvel, o que também foi consignado na r. sentença do Processo nº 1005075-39.2018.8.26.0562.
Ônus: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (Av.1-06/06/16); Decreto de Indisponibilidade (Av.3-16/08/22, proc. nº 0020104-32.2018.5.04.0006, 6ª VT de Porto Alegre/RS); e Penhora em favor do Exequente (Av.04-03/11/22)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 36.959,73 (em 12/2024)
- Condomínio: R$ 102.333,64 (em 11/2024)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1015054-88.2019.8.26.0562
- Juiz: Daniel Ribeiro De Paula
- Comarca: Santos
- Autor: Condomínio Rossi Mais Santos
- Vara: 11ª Vara Cível
- Réu: Liepaja Empreendimentos Imobiliários Ltda - em recuperação judicial
- Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Apartamentos
Paraíso - São Paulo/SP
Apartamento - 147 m² - 1 vaga(s)
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
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28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Jardim das Maravilhas - Santo André/SP
Apartamento - 46 m²
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
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05/06/2025 15h01
25/06/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Vila Suzana - São Paulo/SP
Apartamento - 242 m² - 4 vagas
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
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22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Boqueirão - Santos/SP
Apartamento - 91,00 m² - 1 vaga(s)
02/06/2025 15h00
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05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial