Sala Comercial em Pirassununga/SP

Propriedade - Sala 33, Tipo 01, Localizada no 3° andar, do Condomínio "Edifício Comercial CECOP - Centro Empresarial e Comercial de Pirassununga", situado na cidade de Pirassununga, na Rua Joaquim Procópio de Araujo, 1.891, contendo sala, sanitários feminino e masculino, com a área privativa 55,31m², área comum 33,53m², aera total 88,84m², fração ideal de 0,034268% confrontando quem de dentro do imóvel olha para a rua, pela frente com a sala 34 e área livre, pelo lado esquerdo e pelo lado direito com a área livre e pelos fundos com área livre.

Matrícula: n° 33.267 do CRI de Pirassununga/SP | Contribuinte: 001.028.020.12-5

Valor de Avaliação: R$ 120.000,00 (em 08/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 69,08

Depositário: Construtora A.M.L LTDA

Observações: No auto de avaliação de fls. 495, foi informado pelo Exequente que o imóvel penhorado foi vendido a terceiro, entretanto, informação não consta na matrícula do imóvel.

Ônus: Penhora em favor de Francisco Edivan de Farias (Av.1-03/05/24 - Proc. 0010781-64.2019.5.15.0134 - VT de Leme/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.2-08/10/24).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 683,70 (em 11/2024)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.