Casa em São Carlos/SP

Propriedade - Um terreno, com residência, situado na comarca de São Carlos/SP, à Rua Capitão Adão Pereira de Souza Cabral nº 464, que faz limites na frente pela Rua Capitão Adão Pereira de Souza Cabral num total de 10m, sendo que olhando de frente para o terreno ele segue em 90° num total de 23,10m pelo lado esquerdo, daí faz deflexão em 90° e segue 2,80m no sentido sul, neste ponto volta a deflexionar em 90° e segue 8,30m na direção magnética Leste, neste ponto ele faz 90° e mede nos fundos um total de 7,20m; daí ele deflexiona 90° e faz o fechamento com o ponto 0, num total de 31,40m, perfazendo portanto o referido imóvel um total de 290,76m² na sua integridade.

Matrícula: nº 26.449 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 09.045.022.001

Informações complementares: De acordo com a avaliação apresentada nos autos, o imóvel conta com sala, 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, copa, área de serviço e quintal.

Valor de Avaliação: R$ 559.766,66 (em 07/2020 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 38,77

Depositário: João Enéas Conforti

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 465,28 (em 08/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.