Conjunto Comercial em São Paulo/SP
Praça Doutor João Mendes, 62, Centro.png){kind=logo}
JUDICIAL
24/01/2025 15h00
27/01/2025 15h00
50%
27/01/2025 15h00
19/02/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Conjunto nº 402, localizado no 4º andar, do "Edifício Jurídico", situado na Praça João Mendes nº 62 e 68, no 2º subdistrito - Liberdade, com a área de 95,916m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 7,12151150m² ou 2,4124121% no terreno.
Matrícula: nº 101.082 do 01º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 005.025.0202-9
Informações complementares: O empreendimento é formado por 1 torre, esta composta por 1 subsolo de garagem, pavimento térreo e 17 pavimentos superiores, sendo cada pavimento superior constituído por 2 unidades privativas, totalizando a existência de 34 conjuntos comerciais. O conjunto em questão é formado por 3 amplas salas, 1 copa e 2 banheiros, sendo todos os cômodos distribuídos em uma área útil de 95,916m².
Valor de Avaliação: R$ 326.000,00 (em 05/2024 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 100,00 | Condomínio Mensal: R$ 800,00
Depositário: Espólio de Nilda Maria Magalhães (rep. por Dalmir Vasconcelos Magalhães)
Observações: O falecimento da Executada, bem como a partilha de bens homologada nos autos do inventário de nº 0145522-51.2006.8.26.0001, estão pendentes de registro na matrícula do imóvel.
Ônus: Penhora em favor de Neuzo José dos Santos e Ana Rita Brandi Lopes (Av.06-22/09/22, proc. nº 0018566-27.2019.8.26.0100, 5ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP) e Penhora em favor do Exequente (Av.07-11/10/23)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 6.890,90 (em 10/2024)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1108227-92.2022.8.26.0100
- Juiz: Luiz Antonio Carrer
- Comarca: São Paulo
- Autor: Condomínio Edifício Jurídico
- Vara: 13ª Vara Cível
- Réu: Espólio de Nilda Maria Magalhães (rep. por Dalmir Vasconcelos Magalhães)
- Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
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Proposta
Calculadora de Viabilidade Financeira
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Lojas
Jardim Caboré - São Paulo/SP
Loja - 42,80 m² - 1 vaga
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Centro - São Bernardo do Campo/SP
Duas Salas Comerciais - 28 m² e 29 m²
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Estoril - Belo Horizonte/MG
Áreas Rurais, Terreno em Condomínio e Sala Comercial
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Imóveis Comerciais
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Imovel comercial - 600,00 m² (a.c.) e
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Judicial