Apartamento em São Paulo/SP

- O apartamento nº 606 no 6º andar do Edifício Maracanã, sito à Rua Quirino de Andrade, 155, no 7º subdistrito - Consolação, com a área exclusiva de 39,75m², área comum de 13,394m² e parte ideal de 0,66993% no terreno

Matrícula: nº 4.466 do 5º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 006.022.0247-7

Informações complementares: O imóvel se encontra construído no Condomínio residencial Edifício Maracanã, composto por uma torre de 14 pavimentos (+ térreo), tendo 10 unidades de apartamento por andar

Valor de Avaliação: R$ 230.000,00 (em 02/2023 - será atualizado até a data do leilão)

Condomínio Mensal: R$ 600,60

Depositário: Moisés Alves de Souza

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: Não há (em 01/2025)

- Condomínio: R$ 1.266,64 (em 01/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário

Custo na arrematação

R$ 159.930,76

Custo na regularização

R$ 7.069,45

Custo na manutenção

R$ 11.107,20

Investimento total

R$ 178.107,41

Valor estimado de venda

R$ 235.000,00

Ciclo de venda

12 Meses

Lucro líquido

R$ 37.140,12

ROI total

20.85%

ROI mensal

1.59%