Casa em São Paulo/SP
Rua Luar do Sertão, 473, Chácara Santa Maria.png){kind=logo}
JUDICIAL
13/10/2025 15h00
16/10/2025 15h00
50%
16/10/2025 15h00
05/11/2025 15h00
Descrição
Descrição
Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre um terreno situado na Rua Luar do Sertão, constante do lote nº 15-A, parte do antigo lote 15 da quadra 11, do loteamento denominado Condomínio Santa Maria, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 6,15m de frente para a Rua Luar do Sertão; 60,60m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 14; 59,85m da frente aos fundos, confrontando com parte do lote 10, encerrando a área de 237, 65m².
Matrícula: nº 334.942 do 11° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 181.026.0054-2
Informações complementares: Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial com 76m² de área construída constituída por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro além de garagem e quintal.
Valor de Avaliação: R$ 176.000,00 (em 11/2022 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 56,01
Observações: Existe contrato de compra e venda firmado entre Reginaldo Oliveira de Santana e Andrea Scorzo Santiago em favor do executado, o qual está pendente de registro na matrícula do imóvel.
Ônus: Não há.
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 1.412,98 (em 08/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0012602-17.2023.8.26.0002
- Juiz: Sérgio Ludovico Martins
- Comarca: São Paulo
- Autor:
- Vara: 7ª Vara Cível
- Réu: Eliane Nascimento da Silva
- Ação: Extinção de Condomínio
Documentos
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Casas
Jardim Quarto Centenário - Campinas/SP
Casa - 418,89 m² (a.c.) e 428,00 m² (a.t.)
15/09/2025 15h00
18/09/2025 15h00
40%
18/09/2025 15h00
08/10/2025 15h00
Judicial
Casas
Santa Rosa - Vinhedo/SP
Casa - 220,73 m² (a.c.) e 360 m² (a.t.)
13/10/2025 15h00
16/10/2025 15h00
50%
16/10/2025 15h00
05/11/2025 15h00
Judicial
Casas
Parque Oratório - Santo André/SP
Casa - 175,20 m² (a.c.) e 280,36 m² (a.t.)
15/09/2025 15h00
18/09/2025 15h03
18/09/2025 15h01
08/10/2025 15h03
Judicial
Casas
Jardim Tupan - Barueri/SP
Casa - 144,20 m² (a.c.) e 125 m² (a.t.)
29/09/2025 15h00
02/10/2025 15h00
50%
02/10/2025 15h00
22/10/2025 15h00
Judicial