Casa em São Carlos/SP

Direitos - Os direitos sobre um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP., constituído de parte do lote 4540 da quadra 125, do loteamento denominado Cidade Aracy, ora designado como parte "B", medindo 5,00m de frente para a Rua Professora Janete Maria Martinelli Lia; 25,00m da lateral divisa à esquerda confrontando com a parte "A"; 5,00m nos fundos divisa confrontando com o lote 4511; e, 25,00m lateral à direita confrontando com o lote 4539, encerrando uma área de 125,00m². Sobre este imóvel foi edificada uma residência com frente para a Rua Professora Janete Maria Martinelli Lia, nº 69, com uma área construída de 62,35m².

Matrícula: n° 138.613 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte/: 20.149.071.001

Informações complementares: Está edificada no terreno, uma casa de moradia, constituída de 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro.

Valor de Avaliação: R$ 70.000,00 (em 10/2020 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 32,10.

Depositário: Denis Luis dos Santos

Ônus: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A (R.4-27/03/14); e Penhora em favor do Exequente (Av.5-08/02/23).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 6.310,35 (em 02/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.