Terreno em São Carlos/SP

Propriedade - Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do Lote "1059B" da Quadra "34", do loteamento Cidade Aracy, com a seguinte descrição: medindo 5 metros de frente para a Rua Vinte e Oito; 05,00 metros aos fundos com o lote 103A; 25,00 metros à direita com o lote 1059A; 25,00 metros à esquerda com o lote 1060A, encerrando uma área de 125,00 m².

Matrícula: n° 110.681 do 1° CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 20.048.057.001

Informações complementares: O imóvel localiza-se à Rua Constante Mangini, nº 1059, Lote 1059-B da Quadra 34, Cidade Aracy, São Carlos/SP. Sobre o terreno há uma casa inacabada edificada, construção precária e de baixo padrão, contendo três cômodos, e um banheiro, telhado coberto com telhas - tipo "Brasilit"; e nos fundos, um cômodo e um banheiro - construção apenas iniciada; o imóvel não possui garagem construída.

Valor de Avaliação: R$ 88.000,00 (em 04/2022 - será atualizado até a data do leilão).

Depositário: Thiago de Medio Correa

Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.03-20/04/22-Proc.1508523-19.2016.8.26.0566-VF de São Carlos/SP; Av.04-04/04/24-Proc.0503874-04.2011.8.26.0566-VF de São Carlos/SP)

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 7.292,12 (em 02/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.