Casa em Condomínio em Indaiatuba/SP
Alameda dos Mognos, 1065, Colinas do Mosteiro de Itaici.png){kind=logo}
JUDICIAL
17/03/2025 15h00
20/03/2025 15h00
50%
20/03/2025 15h00
09/04/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Um lote de terra sob nº 09 Quadra L, do loteamento denominado "Colinas do Mosteiro de Itaici - Gleba III" no Bairro Itaici, no município e comarca de Indaiatuba, medindo 30,13m de frente para a Alameda dos Mognos; por 83m de frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com 2.500m², confinando pelo lado direito com o lote 10, pelo lado esquerdo com o lote 08 e nos fundos com os lotes 05 e 13.
Matrícula: nº 10.197 do CRI de Indaiatuba/SP | Contribuinte: 5045.1860.0-3
Informações complementares: O condomínio é dotado de portaria 24 horas com sistema de monitoramento interno e ronda constante, academia, playground, campo de futebol, pista de caminhada, espaço gourmet com churrasqueira, dois salões de festa e praças. O acesso ao imóvel se dá pela Alameda dos Mognos. Sobre o lote há uma residência de alvenaria, com área total de 828,44m². Sobrado, sendo 1 suíte no piso superior, com varanda, no piso inferior são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala com 2 ambientes, com mezanino de madeira, pequena sala de estar, copa e cozinha, nos fundos salão envidraçado, dependência de empregada, pequena lavanderia, duas edículas, sendo uma delas com churrasqueira e forno, área coberta para 3 carros e área aberta para vários outros carros.
Valor de Avaliação: R$ 2.711.326,73 (em 08/2024 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 911,81 | Condomínio Mensal: R$ 397,20
Depositário: Evanir Jesus Moraes
Ônus: Hipoteca em favor do exequente e de AM.PM Comestíveis Ltda. (R.7-11/10/12, Av.8-10/07/13 e Av.14-29/06/18); Penhora em favor de Kamal Participações e Aquisições Ltda. (Av.10-18/03/16 - Proc. 0003832-66.2013.8.26.0008 - 2ªVC do Foro Regional do Tatuapé - São Paulo/SP); Distribuição de ação em favor do exequente (Av.11-20/07/16 - Proc. 1040656-51.2015.8.26.0100 - 4ªVC do Foro Regional da Vila Prudente - São Paulo/SP) (Av.12-20/07/16 - Proc. 1040633-08.2015.8.26.0100 - 33ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); (Av.13-31/08/16 - Proc. 1040613-17.2015.8.26.0100 - 3ªVC do Foro Regional da Vila Prudente - São Paulo/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av. 15-22/08/19 - Proc. 0010430-96.2016.5.15.0134 - Vara do Trabalho de Leme/SP; Av. 18-08/07/24 - Proc. 0001144-47.2015.4.03.6116 1ªVF de Assis/SP); Penhora em favor de Kamal Participações e Aquisições Ltda (Av.16-16/03/21 - Proc. 0064234-55.2018.8.26.0100 - 16ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor do exequente (Av.17-13/06/22).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 216.699,83 (em 12/2024)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1053670-29.2020.8.26.0100
- Juiz: Christopher Alexander Roisin
- Comarca: São Paulo
- Autor: Ipiranga Produtos de Petróleo S/A
- Vara: 14ª Vara Cível
- Réu: Posto de Serviços MZ Ltda
- Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Casas em Condomínio
Condomínio Zuleika Jabour - Salto/SP
Casa em Condomínio - 413,72 m² (a.c.) e 1.200,00 m² (a.t.)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
40%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial
Casas em Condomínio
Água Chata - Guarulhos/SP
Casa em condomínio - 54,40 m² (a.c.)
25/04/2025 15h00
22/10/2025 15h00
Judicial
Jardim Prudência - São Paulo/SP
Casa em Condomínio (197 m²) e Peugeot 508 (2012)
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
Judicial
Terrenos Urbanos
Morada das Nuvens - Itapevi/SP
Terreno urbano - 1.564,00 m²
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
40%
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
Judicial