Casa em São José do Rio Preto/SP
Rua Odete Serra Martins, s/n, Condomínio Vilage La Montagne.png){kind=logo}
JUDICIAL
11/04/2025 15h00
14/04/2025 15h00
40%
14/04/2025 15h00
07/05/2025 15h00
Descrição
Descrição
- Direitos sobre um terreno urbano, constituído pelo lote 25 da quadra 13, situado no Condomínio Residencial Village La Montagne, da cidade e comarca de São José do Rio Preto/SP, medindo 12m em curva de frente para a rua L; 15,214m em curva nos fundos, dividindo com os lotes 24, 23 e 22; 30m do lado direito de quem da citada rua olha para o imóvel, dividindo com o Sistema de Lazer, e 30m do lado esquerdo, dividindo com o lote 26; encerrando a área de 408,21m²
Matrícula: nº 51.238 do 02º CRI de São José do Rio Preto/SP | Contribuinte: 0107880000
Informações complementares: O imóvel localiza-se à Rua Odete Serra Martins, no condomínio Residencial Village La Montagne, São José do Rio Preto/SP. Sobre o terreno há uma edificação térrea de natureza e ocupação residencial, com 170,84m². O imóvel apresenta garagem para 2 veículos, sala para 2 ambientes, copa, cozinha, área de serviço com banheiro, lavabo, dormitório com banheiro e closet.
Valor de Avaliação: R$ 880.000,00 (em 08/2024 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 431,90 | Condomínio Mensal: R$ 619,02
Depositário: Juliano Abocater Gomes de Paula
Observações: Embora o imóvel objeto da matrícula 51.238 do 2º CRI de São José do Rio Preto/SP não esteja registrado em nome do executado sr. Juliano Abocater Gomes de Paula, este tem a posse e propriedade do bem decorrentes do Instrumento Particular de Cessão de Direitos, firmado entre a Exequente e o Executado. Tendo em vista que a Exequente, por sua vez, possuía os direitos sobre o bem em decorrência de compra e venda firmada anteriormente pelo falecido Waldir da Silva Tebar e a empresa proprietária registral Setpar S/A, a qual foi devidamente intimada acerca da penhora e informou que o imóvel encontra-se devidamente quitado perante a loteadora. No entanto, tais informações estão pendentes de registro na matrícula do imóvel.
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 112.200,36 (em 02/2025)
- Condomínio: R$ 6.905,39 (em 02/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0007792-28.2020.8.26.0576
- Juiz: Marina De Almeida Gama Matioli
- Comarca: São José do Rio Preto
- Autor: Rosa da Silva Tebar
- Vara: 4ª Vara Cível
- Réu: Juliano Abocater Gomes de Paula
- Ação: Cumprimento de Sentença
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Casas em Condomínio
Condomínio Zuleika Jabour - Salto/SP
Casa em Condomínio - 413,72 m² (a.c.) e 1.200,00 m² (a.t.)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
40%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial
Casas em Condomínio
Água Chata - Guarulhos/SP
Casa em condomínio - 54,40 m² (a.c.)
25/04/2025 15h00
22/10/2025 15h00
Judicial
Jardim Prudência - São Paulo/SP
Casa em Condomínio (197 m²) e Peugeot 508 (2012)
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
Judicial
Terrenos Urbanos
Morada das Nuvens - Itapevi/SP
Terreno urbano - 1.564,00 m²
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
40%
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
Judicial