Apartamento em São Paulo/SP
Rua Bela Cintra, 1490, Consolação.png){kind=logo}
JUDICIAL
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
40%
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - (i) Um apartamento nº 52, localizado no 5º andar do Edifício Bienal, à Rua Bela Cintra nº 1490, na cidade de São Paulo/SP, no 34º Subdistrito Cerqueira Cesar, na parte posterior do prédio, no sentido de quem da rua olha para o mesmo, com área real privativa de 128,8950m², mais área real comum de 67,3075m², perfazendo a área real total construída de 196,2025m², correspondendo no terreno a uma fração ideal de 3,8322%.
(ii) Uma vaga de garagem nº 29, localizada no 2º subsolo do Edifício Bienal, à Rua Bela Cintra nº 1490, na cidade de São Paulo/SP, no 34º Subdistrito Cerqueira Cesar, com área real privativa de 11,2500m², mais a área real comum de 2,9366m², perfazendo a área real total construída de 14,1866m², correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,1672%.
(iii) Uma vaga de garagem nº 30, localizada no 2º subsolo do Edifício Bienal, à Rua Bela Cintra nº 1490, na cidade de São Paulo/SP, no 34º Subdistrito Cerqueira Cesar, com área real privativa de 11,2500m², mais a área real comum de 2,9366m², perfazendo a área real total construída de 14,1866m², correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,1672%.
Matrícula: nº 61.210, 61.213 e 61.214 do 13º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 010.083.0566-9
Informações complementares: De acordo com o Contrato de Locação em vigor, o imóvel conta com 4 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, lavabo, 2 banheiros sociais e área de serviço com quarto de apoio.
Valor de Avaliação: R$ 1.617.750,00 (em 01/2025 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 919,37 | Condomínio Mensal: R$ 2.623,50 | Locação Mensal: R$ 3.100,00
Observações: O imóvel está locado com data de término em 14/02/2026 pelo valor mensal de R$ 6.220,73.
O falecimento do coproprietário Sr. Raul Marquerie Rodriguez está pendente de registro na matrícula do imóvel, ademais não há informações acerca de eventual inventário ou partilha de bens.
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: Não há (em 02/2025)
- Condomínio: Não há (em 02/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1179376-17.2023.8.26.0100
- Juiz: Daniela Dejuste De Paula
- Comarca: São Paulo
- Autor: Fernando Marquerie Rodriguez
- Vara: 29ª Vara Cível
- Réu: Luisa Rodriguez Canalejo de Marquerie
- Ação: Extinção de Condomínio
Documentos
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Proposta
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Apartamentos
Paraíso - São Paulo/SP
Apartamento - 147 m² - 1 vaga(s)
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
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28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Jardim das Maravilhas - Santo André/SP
Apartamento - 46 m²
02/06/2025 15h00
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Judicial
Apartamentos
Vila Suzana - São Paulo/SP
Apartamento - 242 m² - 4 vagas
19/05/2025 15h00
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22/05/2025 15h00
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Judicial
Apartamentos
Boqueirão - Santos/SP
Apartamento - 91,00 m² - 1 vaga(s)
02/06/2025 15h00
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05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial