Apartamento em São Bernardo do Campo/SP
Rua Armando Backx, 585, Demarchi.png){kind=logo}
JUDICIAL
15/09/2025 14h00
18/09/2025 14h00
40%
18/09/2025 14h00
08/10/2025 14h00
Descrição
Descrição
Direitos - Unidade autônoma, consistente do apartamento nº 43, localizado no 3º andar do Edifício Jaci, Bloco 5, situado à Rua Armando Backx, nº 585, no Conjunto Indiano, contendo a área útil de 51,895m², área comum de 9,018m², área total de 60,913m², correspondendo-lhe uma fração ideal pelo coeficiente de 0,46770%, ou seja, 56,124m² no terreno e demais coisas comuns do condomínio; tomando-se por base sua respectiva entrada, hall comum de circulação do andar em que se situa, confronta pela frente com o hall de escada de apartamento de final 4, lado direito e esquerdo, com a área do condomínio, e nos fundos com o apartamento de final 2; pertence a essa unidade o Box nº 117, situado na parte térrea do Conjunto Indiano, medindo: 5m de comprimento, por 2m de largura, delineado no piso, com acesso pela Rua Armando Backx, lado esquerdo de quem olha o conjunto de frente, tendo na sua totalidade, as seguintes confrontações: lado direito de quem da frente olha para o Conjunto, com a área de circulação do condomínio, lado esquerdo com a área do condomínio, e nos fundos com o playground do Conjunto, contendo a área útil de 10m², área comum de 4m², área total de 14m², correspondendo-lhe uma fração ideal pelo coeficiente de 0,10099%, ou seja, 12,11880m² no terreno e demais coisas comuns do condomínio. O Edifício Jaci tem frente para o recuo fronteiriço do Edifício e Rua Armando Backx, quem olha o terreno de frente, confronta do lado direito com a área do condomínio e Edifício Indaiá, lado esquerdo com a área do condomínio e Edifício Ceci, e nos fundos com a área do condomínio: O Edifício Jaci se assenta em um terreno designado como sendo os lotes 10, 11 e 12, localizado à Rua Armando Backx, medindo no global: 120m de frente para a referida Rua Armando Backx, por 100m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 12.000m², confrontando pela frente com a Rua Armando Backx, do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote 13, do lado esquerdo com o lote 9, de propriedade de João Alvaro Junqueira e nos fundos com propriedade de Irmãos Lantier e Transauto S/A.
Matrícula: 16.670 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP | Contribuinte: 024.020.126.091
Valor de Avaliação: R$ 188.000,00 (em 05/2023 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 80,63 | Condomínio Mensal: R$ 533,87
Depositário: Indira Luz Rocha
Observações: A Executada adquiriu o imóvel por meio da Escritura de Venda e Compra, datada de 22/01/2002, que não foi registrada na Matrícula.
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 13.346,63 (em 07/2025)
- Condomínio: R$ 78.126,32 (em 07/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1013640-78.2021.8.26.0564
- Juiz: Mauricio Tini Garcia
- Comarca: São Bernardo do Campo
- Autor: Conjunto Indiano
- Vara: 2ª Vara Cível
- Réu: Indira Luz Rocha
- Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Apartamentos
José Menino - Santos/SP
Apartamento - 80 m²
01/09/2025 15h00
04/09/2025 15h00
20%
04/09/2025 15h00
24/09/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Jardim Umuarama - São Paulo/SP
Apartamento - 52,82 m²
04/08/2025 15h00
07/08/2025 15h00
40%
07/08/2025 15h00
27/08/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Jardim Celeste - São Paulo/SP
Apartamento - 51,25 m² - 1 vaga(s)
13/10/2025 15h00
16/10/2025 15h00
40%
16/10/2025 15h00
05/11/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Vila Mathias - Santos/SP
Apartamento - 59,73 m²
01/09/2025 15h00
04/09/2025 15h00
20%
04/09/2025 15h00
24/09/2025 15h00
Judicial