Casa em Volta Redonda/RJ

Propriedade - Lote de terra nº 5 da quadra V, situada na rua Prefeitura Faria Lima (antiga rua Salgado Filho), bairro Eucaliptal, zona urbana, não foreira, medindo 12m de largura na frente, confinando com a dita via pública; 30m pelo lado direito, confinando com o lote nº 6 de Itagiba de Oliveira; 30,6m pelo lado esquerdo, confinando com os lotes nº 3 de José Rodrigues Dias e n° 4 de Geraldo Gabriel de Sá; 16,70m de largura nos fundos, confinando com o lote n° 14 de Sebastião Xavier, tendo a área total de 430m² e mais a construção n° 40, com área de 70m².

Matrícula: nº 22.343 do 1º CRI de Volta Redonda/RJ | Contribuinte: 225200020003

Informações complementares: Imóvel situado à Imóvel situado à Rua Prefeito Faria Lima, nº 40, bairro Eucaliptal, Volta Redonda/RJ.

Valor de Avaliação: R$ 389.000,00 (em 06/2023 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$96,94

Depositário: Osvani Pereira de Lima

Ônus: Existência de ação (Av.4-15/10/21 - Proc. nº 0003151-09.2021.8.26.0011 - 2ª VC de Pinheiros/SP) e Penhora em favor do Exequente (R.5-16/08/23).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$581,68 (em 08/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.