Casa em Blumenau/SC
Rua Gustavo Kuhlmann, 49, Fortaleza
PARTICULAR
13/08/2025 14h00
10/09/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - A Unidade 01, com 2 pavimentos, do Condomínio “RESIDENCIAL MAIBERG”, situado nesta cidade, no bairro Fortaleza, na rua Gustavo Kuhlmann nº 49, contendo a área privativa total de 145,42m², área de uso comum de 1,47m², área real total de 146,89m², área de terreno de uso exclusivo ocupada pela edificação de 94,70m², área de terreno complementar para jardim de 106,80m², área de terreno de uso comum de 1,47m², área real total de 202,97m², coeficiente de proporcionalidade de 0.65055, edificada no terreno, representado pelo remanescente do lote nº 4, do Loteamento “KUHLMANN”, aprovado pela Prefeitura local sob nº 018, na data de 14.09.1984, contendo a área de 356,182m², fazendo frente em 20,028m com o lado ímpar da mencionada rua Gustavo Kuhlmann; fundos, em 15m, com terras de Raul Schmit; estremando pelo lado direito, em 30,381m, dos quais em 23,381m, com terras de Darci Quirino Maia e em 7m, com terras de Eriberto Kleis; e, pelo lado esquerdo, em 17,11m, com terras de Alidia Reinhold.
Matrícula: nº 40.379 do 3º CRI de Blumenau/SC. | Contribuinte: 27085/2.5.17.0002.0659.001
LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): R. Gustavo Kuhlman, 49 - Fortaleza, Blumenau/SC - CEP: 89056-610
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: Não há (em 12/2022).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
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- Comitente: Opea Securitizadora S/A
Documentos
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Opções de pagamento
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Lance
Calculadora de Viabilidade Financeira
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Jardim Quarto Centenário - Campinas/SP
Casa - 418,89 m² (a.c.) e 428,00 m² (a.t.)
15/09/2025 15h00
18/09/2025 15h00
40%
18/09/2025 15h00
08/10/2025 15h00
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Judicial
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Santa Rosa - Vinhedo/SP
Casa - 220,73 m² (a.c.) e 360 m² (a.t.)
13/10/2025 15h00
16/10/2025 15h00
50%
16/10/2025 15h00
05/11/2025 15h00
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Parque Oratório - Santo André/SP
Casa - 175,20 m² (a.c.) e 280,36 m² (a.t.)
15/09/2025 15h00
18/09/2025 15h03
18/09/2025 15h01
08/10/2025 15h03
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Jardim Tupan - Barueri/SP
Casa - 144,20 m² (a.c.) e 125 m² (a.t.)
29/09/2025 15h00
02/10/2025 15h00
50%
02/10/2025 15h00
22/10/2025 15h00
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