Loja em Santos/SP

Propriedade - Uma fração ideal de 2,377429% de um terreno situado no perímetro urbano, da cidade de Santos/SP, medindo 50,00m mais ou menos de frente para a Rua Lucas Fortunato, medindo também mais ou menos 45m de frente para a Avenida Ana Costa, com a qual faz esquina, tendo nos fundos (linha paralela a Rua Lucas Fortunato) a largura de 50m mais ou menos e de outro lado que também faz fundos e que também e paralelo à Avenida Ana Costa, cerca de 45m, confrontando de um lado com propriedade de José Burlamaki de Andrade ou sucessores e de outro lado com quem de direito. Fração essa que corresponde a unidade autônoma designada como Loja nº 6 do Condomínio Centro Comercial da Vila, situado à Avenida Ana Costa, nº 43, com área construída de 30,944m².

Matrícula: nº 1.685 do 1º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 45.016.021.006

Valor de Avaliação: R$ 162.059,33 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 109,74

Depositário: Construtora Santa Rosa Ltda

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 48.419,24 (em 05/2025)

- Condomínio: R$ 89.049,11 (em 06/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.