Apartamento em Indaiatuba/SP

Propriedade - Um apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Bloco F, do Conjunto Residencial Ana Elisa, situado na Rua Sérgio dos Santos Pereira nº 55, esquina com a Rua Antônio Martiliano de Campos, Jardim Alice, na cidade e comarca de Indaiatuba/SP, com as seguintes dependências e áreas: Dependências: sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e área de serviço; Áreas: útil de 53,02m²; comum de 4,90m²; total de 57,92m²; e fração ideal no terreno de 0,0104 ou 1,04%, correspondente a 72,80m². Este apartamento tem direito ao uso de uma vaga de garagem, localizada no térreo.

Matrícula: nº 78.071 do CRI de Indaiatuba/SP | Contribuinte: 5089.5179.2-3

Valor de Avaliação: R$ 299.833,33 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 78,96 | Condomínio Mensal: R$ 320,00

Depositário: Tonin Empreendimentos e Construções Ltda

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 14.260,80 (em 06/2025)

- Condomínio: R$ 10.168,47 (em 06/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.