Casa em São Carlos/SP

Propriedade - Um terreno, situado no Município de São Carlos, localizado no Jardim Cruzeiro do Sul, constituído do lote nº 24, da quadra 42, da planta desse jardim, com frente para a Rua 5, sem número, medindo em sua integridade, 11m de frente pela mencionada Rua 5, igual metragem na largura dos fundos, por 30m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando uma área total de 330m², confrontando de um lado com o lote de nº 25, de outro lado com o lote 23, nos fundos com o lote 11, todos da mesma quadra.

Matrícula: 30.256 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 06.048.024.001.

Informações complementares: Foi edificada uma casa de moradia, em alvenaria, com área construída de 174,42m². O imóvel está situado na Rua Nações Unidas, 320, Jardim Cruzeiro do Sul, São Carlos/SP.

Valor de Avaliação: R$ 250.000,00 (em 12/2024 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 89,58.

Depositário: Espólio de Antonio Baptista Ferreira.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 16.256,15 (em 06/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.