Apartamento em Campinas/SP
Rua Gilberto Guimarães de Carvalho, 07, Jardim Flamboyant.png){kind=logo}
JUDICIAL
31/03/2025 15h00
03/04/2025 15h00
40%
03/04/2025 15h00
23/04/2025 15h00
Descrição
Descrição
- Apartamento nº 05, localizado no 2º andar do Bloco "A", do Parque Residencial Dr. Marcondes Filho, sito à rua "1", nº 417, na cidade e 1º subdistrito de Campinas/SP, contendo: sala, três dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço coberta e WC de empregada, com a área útil de 63,8484m², área comum de 8,4179m², estando vinculado o Box de Garagem nº 5-4 situado no pavimento térreo com a área de 22,1360m², totalizando assim, esta unidade autônoma, uma área total de 94,4023m², à qual corresponde uma parte ideal de 63,6307m² no terreno onde se assenta o condomínio, que corresponde ao lote "1" da Quadra "A", integrando terras da Fazenda Mato Dentro, medindo: 208,04m de frente para a rua "1", mais 8,35m em curva, na confluência com a rua "2", 21m de frente para o alinhamento da rua "2", mais 15,28m em curva, na confluência com a rua "3"; 110,30m pelo alinhamento da Rua "3", e 118m na última face, confrontando com terrenos da Vila Tofanelo, até encontrar o ponto inicial, encerrando uma área total de 11.199m². A entrada principal do Condomínio "Parque Residencial Dr. Marcondes Filho" foi alterada para o número 7 do prolongamento natural da Avenida Palestina.
Matrícula: nº 22.388 do 1º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3421.3163.0001.01005 / 3421.3163.0001.01013
Informações complementares: O imóvel localiza-se à Rua Gilberto Guimarães de Carvalho, Jardim Flamboyant, Campinas/SP e se encontra em perfeito estado de conservação. O Condomínio Parque Residencial Dr. Marcondes Filho possui 22 blocos, com 4 pavimentos cada bloco, com 2 apartamentos por andar, totalizando 8 apartamentos por bloco, resultando em 176 apartamentos em todo o Residencial. Não possui elevador e as garagens são descobertas. Oferece portaria 24 horas, portão automático, salão de festas, churrasqueira, playground e bicicletário.
Valor de Avaliação: R$ 222.345,00 (em 06/2024 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 124,83
Depositário: Raquel Luiza Urvaneja
Ônus: Penhora em favor de Luiz Carlos Messias (Av. 21-11/07/19, proc. nº 3001221-06.2013.8.26.0650, Vara do JEC de Valinhos/SP); Penhora em favor de Suellen Karoline Zanluchi (Av. 24-20/05/20, proc. nº 0011166-62.2017.5.15.0043, 03º VT de Campinas/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.25-30/12/21, proc. nº 0010242-16.2019.5.15.0129, 10ª VT de Campinas/SP; Av.27-12/07/24, proc. nº 0011512-57.2018.5.15.0114, 09ª VC de Campinas/SP); Penhora em favor de Leonardo da Silveira Bossi (Av.26-24/08/22, proc. nº 0003829-23.2016.8.26.0650, 01ª VC de Valinhos/SP)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 4.371,40 (em 01/2025)
- Condomínio: R$ 33.382,20 (em 10/2024)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0032913-23.2019.8.26.0114
- Juiz: Guilherme Fernandes Cruz Humberto
- Comarca: Campinas
- Autor: Condomínio Parque Residencial Dr. Marcondes Filho
- Vara: 9ª Vara Cível
- Réu: Raquel Luiza Urvaneja
- Ação: Cumprimento de Sentença
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Calculadora de Viabilidade Financeira
Calculadora de Viabilidade Financeira
Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário
Apartamentos
Paraíso - São Paulo/SP
Apartamento - 147 m² - 1 vaga(s)
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
40%
28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Jardim das Maravilhas - Santo André/SP
Apartamento - 46 m²
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
40%
05/06/2025 15h01
25/06/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Vila Suzana - São Paulo/SP
Apartamento - 242 m² - 4 vagas
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
50%
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Boqueirão - Santos/SP
Apartamento - 91,00 m² - 1 vaga(s)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
50%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial