Apartamento em São Vicente/SP
Avenida Prefeito José Monteiro, 732, Jardim Independência.png){kind=logo}
JUDICIAL
31/03/2025 15h00
03/04/2025 15h00
50%
03/04/2025 15h00
23/04/2025 15h00
Descrição
Descrição
- Direitos sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Costa Branca, situado na Avenida Prefeito José Monteiro, 732, São Vicente/SP, com área útil construída de 78,475m², área comum de 28,789m², área total construída de 107,264m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 43,9101m² do todo do terreno e demais coisas de uso e propriedade comum de todos os condôminos.
Matrícula: nº 119.184 do CRI de São Vicente/SP | Contribuinte: 3300245015000732017.
Informações complementares: O imóvel possui sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço, quarto e w.c de serviço. O andar térreo possui garagem coletiva e uma vaga privativa fechada para guarda de veículos. Cabe ao apartamento uma vaga na garagem coletiva do térreo. Não é dotado de elevador.
Valor de Avaliação: R$ 250.000,00 (em 05/2018 - será atualizado até a data do leilão).
Condomínio Mensal: R$ 659,28.
Depositário: Luiz Rogério Lima Ladeira.
Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.5-21/12/06); e Penhora em favor do Exequente (Av.6-13/07/17).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 152.050,83 (em 02/2025)
- Condomínio: R$ 212.391,50 (em 01/2025).
Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Caixa Econômica Federal, e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.
- Débito Fiduciário: R$ 34.799,25 (em 02/2022).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 4005450-75.2013.8.26.0590
- Juiz: Otavio Augusto Teixeira Santos
- Comarca: São Vicente
- Autor: Condomínio Edifício Costa Branca
- Vara: 5ª Vara Cível
- Réu: Luiz Rogério Lima Ladeira
- Ação: Cobrança Condominial
Documentos
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Apartamentos
Paraíso - São Paulo/SP
Apartamento - 147 m² - 1 vaga(s)
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
40%
28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Jardim das Maravilhas - Santo André/SP
Apartamento - 46 m²
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
40%
05/06/2025 15h01
25/06/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Vila Suzana - São Paulo/SP
Apartamento - 242 m² - 4 vagas
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
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22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Boqueirão - Santos/SP
Apartamento - 91,00 m² - 1 vaga(s)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
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05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial