Terreno em Leme/SP

Propriedade - Um lote de terreno sem benfeitorias, situado na cidade e comarca de Leme, no desmembramento de J.M Barboza Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda, sob nº 4, com a quadra D, com área de 359,08m² localizado com frente para a Rua Pedro Álvares Cabral em seu lado par, medindo 12,74m na confluência com as Ruas Pedro Álvares Cabral e Carlos Albers, medindo 8m de frente, nos fundos mede 10m e confronta-se com o lote nº 5, da frente aos fundos do lado direito mede 16,95m e confronta-se com a Rua Carlos Albers, e do lado esquerdo mede 25m e confronta-se com o lote nº 3, confrontando pela frente com a citada Rua Pedro Alvares Cabral.

Matrícula: n° 18.295 do CRI de Leme/SP | Contribuinte: 5.1660.0520.00

Informações complementares: Trata-se de um lote sem benfeitorias, com sua frente para a Rua Pedro Álvares Cabral, na Confluência com a Rua Carlos Albers, Jardim Nova Santa Rita, não possuindo muros em suas divisas, bem como qualquer tipo de demarcação de limites.

Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 (em 01/2022 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 152,51

Depositário: Edna Magdalena Fenaroli Patza

Observações: O falecimento do Sr. Milton consta pendente de registro na matrícula do imóvel. Foi localizada ação de inventário que tramita na 4ª Vara de Família e Sucessões do Foro Regional de Santana da Comarca de São Paulo/SP sob nº 1004947-58.2020.8.26.0009.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 68.382,85 (em 03/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.