Apartamento em Campinas/SP
Rua Rafael Andrade Duarte, 592, Jardim Paraíso.png){kind=logo}
JUDICIAL
24/01/2025 15h00
27/01/2025 15h00
50%
27/01/2025 15h00
19/02/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Apartamento nº 01 do térreo do Edifício Solar do Paraíso, à Rua Rafael Andrade Duarte 592, na cidade e circunscrição de Campinas, contendo: sala de jantar, sala de estar, 2 dormitórios, circulação, 2 banheiros (suíte e despejo), cozinha, área de serviço, quarto de despejo, banheiro de empregada e sacada, com a área útil de 91,761m², comum de 17,624m², e área total de 109,385m², mais uma parte ideal igual a 27,7545m² ou 7,026% no todo do terreno. A este apartamento está vinculado o Box 1, do subsolo, com a área útil de 8,00m², comum de 2,37m² e total de 10,370m², e uma parte ideal de 2,6301m² ou 0,6666 no terreno que mede: 12m para a rua Rafael Andrade Duarte; 19m nos fundos; 27,30m de um lado e 30m de outro lado, com a área de 395m², confrontando com os lotes 20, 19, 18 e 10.
Matrícula: nº 29.142 do 01º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3423.52.76.0172.01003/3423.52.76.0172.01012
Informações complementares: O "Edifício Solar do Paraíso" é constituído de um subsolo comum (garagem), pavimento térreo com 1 apartamento, portaria e hall de elevador e mais 6 andares tipo, cada qual com 2 apartamentos, totalizando 13 apartamentos. O edifício é servido por 1 elevador e possui idade aparente de 30 anos. De acordo com a vistoria realizada pelo perito o imóvel possui: sala de estar/jantar com sacada, cozinha, área de serviço, quarto de despejo e WC de serviço, hall de circulação, banheiro social e 3 dormitórios sendo um deles com banheiro privativo (suíte).
Valor de Avaliação: R$ 306.000,00 (em 01/2015 - será atualizado até a data do leilão)
Depositário: Túlio César Barbosa de Siqueira e Márcia Teresa Magalhães
Observações: Conforme informado pelo advogado do Condomínio Exequente, os débitos condominiais excedentes ao valor da arrematação continuarão a ser cobrados do devedor, não sendo a cobrança feita em face do arrematante.
Ônus: Hipoteca em favor do Bradesco S/A Crédito Imobiliário (R.02-20/07/81; Av.08-15/04/82); Servidão de Viela Sanitária em favor do Município de Campinas (Av.4-20/07/81); Penhora em favor do Exequente (Av.10-04/09/12); Decreto de Indisponibilidade de Bens (Av.11-05/03/20, proc. nº 0001512-22.2010.5.07.0010, 10ª VT de Fortaleza/CE)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 59.256,74 (em 09/2024)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0085468-61.2012.8.26.0114
- Juiz: Lucas Pereira Moraes Garcia
- Comarca: Campinas
- Autor: Condomínio Edifício Solar do Paraíso
- Vara: 2ª Vara Cível
- Réu: Márcia Teresa Magalhães
- Ação: Cobrança Condominial
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25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
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28/04/2025 15h00
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02/06/2025 15h00
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22/05/2025 15h00
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02/06/2025 15h00
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