Casa em Condomínio em São Paulo/SP
Rua Amandaba, 101, Jardim Prudência.png){kind=logo}
JUDICIAL
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
50%
28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
Descrição
Descrição
Direitos - Direitos sobre uma casa n° 02, com frente para a via de circulação interna, integrante do empreendimento denominado "Vila dos Ipês", situado à Rua Amandaba, n° 101, esquina com a Rua Xapanã, na Vila Nova Caledônia, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 197,240m² mais a área privativa de quintal e garagem de 120,620m², e a área comum de 53,604m² perfazendo a área total de 371,464m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 14,3291% no terreno condominial e uma área de utilização exclusiva de 200,910m², mais uma fração ideal nas partes comuns de 53,604m², perfazendo uma área ideal de 254,514m² ou 13,8056% sobre o todo do terreno condominial. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro sob n° 9 na Matrícula n° 282.942.
Matrícula: n° 306.446 do CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 090.218.0113-2
Informações complementares: A casa possui no térreo: sala, sala de almoço, lavabo, cozinha, área de serviço, dependências de empregado, quintal, 2 vagas de garagem coberta e jardim; no 1º andar: suíte, 2 quartos, 1 banheiro e sala de TV; no 2º andar: 2 cômodos. O estado de conservação do imóvel é regular.
Valor de Avaliação: R$ 1.860.000,00 (em 12/2024 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 1.217,73 | Condomínio Mensal: R$ 2.367,03
Ônus: Alienação Fiduciária em favor do Itaú Unibanco S/A (R.7-01/02/11)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 62.283,28 (em 02/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1018755-15.2024.8.26.0002
- Juiz: Adilson Araki Ribeiro
- Comarca: São Paulo
- Autor: Senia Regina Bastos
- Vara: 9ª Vara Cível
- Réu: Flavio Roberto Rodrigues de Moraes
- Ação: Cumprimento de Sentença
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Casas em Condomínio
Condomínio Zuleika Jabour - Salto/SP
Casa em Condomínio - 413,72 m² (a.c.) e 1.200,00 m² (a.t.)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
40%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial
Casas em Condomínio
Água Chata - Guarulhos/SP
Casa em condomínio - 54,40 m² (a.c.)
25/04/2025 15h00
22/10/2025 15h00
Judicial
Terrenos Urbanos
Morada das Nuvens - Itapevi/SP
Terreno urbano - 1.564,00 m²
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
40%
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
Judicial
Casas
Zona Rural - Porto Feliz/SP
Casa - 552,00 m² (a.c.) e 1.000,00 m² (a.t.)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
50%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial