Terreno em Campinas/SP
Rua Salim Feres, 251, Jardim Santa Marcelina.png){kind=logo}
JUDICIAL
04/08/2025 15h00
07/08/2025 15h00
13.33%
07/08/2025 15h00
27/08/2025 15h00
Descrição
Descrição
Nua Propriedade - Nua-propriedade sobre lote de terreno sob número 8 da quadra F do loteamento denominado Jardim Santa Marcelina, medindo 12,00ms de frente para a rua quatro; igual dimensão na linha de fundos, confrontando com os lotes 13 e 14; por 35,00ms de cada um dos lados, da frente ao fundo confrontando de um lado com o lote 9 e de outro com o número 7, encerrando a área de 420,00ms², sendo os lotes confinantes da mesma quadra e planta referida, e que dito terreno dista 34ms da esquina da rua Salim Feres com a rua 3 este do Parque Nova Campinas e na quadra completada pelas ruas 8 e 5.
Matrícula: n° 3.457 do 1° CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3424.13.00.0034.00000.
Informações complementares: No terreno encontram-se construídas uma piscina e uma edícula/área de lazer com: churrasqueira, banheiro masculino, banheiro feminino e sauna. Tal imóvel não possui entrada individual diretamente pela rua, haja vista a localização sequencial entre os imóveis de lotes 8, 9 e 10 da Rua Salim Feres.
Valor de Avaliação: R$ 512.239,52 (em 03/2018 - será atualizado até a data do leilão).
IPTU Mensal: R$ 660,82.
Depositário: Ana Paula Cirino.
Observações: Conforme informações prestadas ao Oficial de Justiça às fls 656, o usufrutuário Sr. Henrique faleceu, no entanto não há documentação nos autos que corrobore tal informação, bem como não há registro na matrícula do imóvel.
Ônus: Usufruto em favor de Henrique Cirino e Sueli Soares Cirino (R.8-08/09/82); Penhora em favor do Exequente (Av.12-11/03/20); e Decreto de indisponibilidade (Av.13-07/04/21-Proc.0014600-81.2009.5.15.0094-2ª VT de Campinas/SP).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 73.595,82 (em 05/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0043842-14.2002.8.26.0114
- Juiz: Guilherme Fernandes Cruz Humberto
- Comarca: Campinas
- Autor:
- Vara: 9ª Vara Cível
- Réu: Ana Paula Cirino
- Ação: Indenização
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Terrenos Urbanos
Vila Cayres - Lucélia/SP
Terreno Urbano - 600 m²
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h00
50%
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h00
Judicial
Casas
Centro - Botucatu/SP
Casa - 137,60 m² (a.c.) e
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h00
9%
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h00
Judicial
Parque das Américas - Mauá/SP
Predio - 702,38 m² (a.c.) e 283 m² (a.t.)
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h06
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h06
Judicial
Terrenos Urbanos
Vila José Salem - Itapetininga/SP
Terreno urbano - 125,00 m²
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h00
30%
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h00
Judicial