Casa em São Carlos/SP

Propriedade - Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do lote 1436 da quadra 28, do loteamento denominado Jardim Social Presidente Collor, com a área superficial de 150m², assim descrito: mede 6m de frente para a Rua Q; 25m do lado direito, confrontando com o lote 1435; do lado esquerdo mede 25m, confrontando com o lote 1437; e nos fundos, 6m, confrontando com o lote 1405, encerrando uma área de 150m²

Matrícula: nº 93.927 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 20.206.036.001

Informações complementares: Imóvel localizado na Rua Sinval Bernardo, nº 1436, São Carlos/SP. Sobre o imóvel existe uma edificação com aproximadamente 100m², construção “meia-água” com acabamento precário coberta de telhas.

Valor de Avaliação: R$ 80.000,00 (em 03/2020 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 192,00

Depositário: Agro Pecuária - AM Empreendimentos Imobiliários e Administração de Bens Próprios Cidade Aracy Ltda

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 8.371,94 (em 08/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.