Casa em São Carlos/SP

Propriedade - Um terreno, sito na cidade de São Carlos/SP, constituido do lote n° 19 da quadra n° 08, do Jardim Tangará, medindo 10,00m, de frente para Avenida 1; 10,00m. nos fundos, confrontando com o lote 40; 25,00m. do lado direito, confrontando com o lote 18; 25,00m. do lado esquerdo, confrontando com o lote 20, encerrando a área de 250,00m³.

Matrícula: n° 22.837 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 16.019.019.001

Valor de Avaliação: R$ 180.000,00 (em 04/2019 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 39,22

Depositário: Espólio de Jair Hirmer

Observações: O falecimento do Executado, Sr Jair Hirmer, está pendente de registro na matrícula do imóvel. Não há informações sobre inventário ou eventual partilha de bens.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 13.733,70 (em 06/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.