Terreno em São Carlos/SP

Propriedade - Um terreno situado na cidade de São Carlos/SP, no loteamento denominado "Jardim Tangará", constituído de Parte do Lote n°02 , da quadra n° 16, designado como sendo "parte 2-A", da planta do referido loteamento, com frente para à Rua "E", S/N°, medindo em sua integridade, 5,00m de frente para a mencionada via pública, igual metragem na largura dos fundos, por 25,00m de frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com a parte 02, de outro lado com o lote 01 e nos fundos com parte do lote 20, todos da mesma quadra encerrando uma área de 125,00m².

Matrícula: n° 34.831 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 16.027.002.001

Informações complementares: O imóvel localiza-se à Rua Antonio Micucci, 181, São Carlos/SP e é composto pelo terreno e uma casa com garagem, sala, cozinha, um banheiro e edícula

Valor de Avaliação: R$ 170.000,00 (em 11/2022 - será atualizado até a data do leilão)

Depositário: Espólio de Abílio de Aguiar

Observações: Está pendente de registro na matrícula do imóvel o falecimento do executado Sr. Abílio de Aguiar. O herdeiro, Sr. Luiz Carlos de Aguiar, informou nos autos que foi realizado inventário com a expedição do formal de partilha (processo nº0007519-75.2003.8.26.0566), no entanto tal documento foi extraviado e não registrado.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 12.096,13 (em 07/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.