Apartamento em São Paulo/SP
Rua Jaracatia, 635, Jardim Umarizal.png){kind=logo}
JUDICIAL
07/07/2025 15h00
10/07/2025 15h00
50%
10/07/2025 15h00
30/07/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Apartamento nº 71 localizado no 7º andar do bloco L -11, integrante do empreendimento denominado Condomínio Residencial Parque das Orquídeas, situado à Rua Jaracatia nº 635 antigo S/N, Estrada de Campo Limpo n. 6.056 e Estrada de Campo Limpo nº 6.056 e Estrada dos Mirandas S/N , no 29º subdistrito-Santo Amaro, tendo o bloco acesso à Rua Jaracatia através da Rua 2 (de circulação interna), possuindo a área útil de 51,715375 m², a área comum de 29,180971 m² já incluída a correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento descoberto, e a área total de 80,896346m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,03434066% no terreno do condomínio. Referido bloco foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 12, feito na matricula nº 162.637.
Matrícula: nº 194.109 do 11º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 169.009.0828-3.
Informações complementares: O condomínio conta com portaria virtual, área de lazer com quadra poliesportiva e playground e cada bloco possui salão de festas.
Valor de Avaliação: R$ 256.000,00 (em 01/2025 - será atualizado até a data do leilão).
Condomínio Mensal: R$ 481,70
Depositário: Neidva Ferreira de Souza.
Observações: Conforme informado pela Caixa Econômica Federal, o contrato relativo à hipoteca registrada no imóvel penhorado já encontra-se liquidado junto ao banco, restando apenas a baixa do registro na matrícula.
Ônus: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.13-17/04/06); Penhora em favor do Exequente (Av.14-13/06/24)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 0,00 (em 04/2025).
- Condomínio: R$ 125.815,48 (em 03/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1017802-90.2020.8.26.0002
- Juiz: Fábio Henrique Prado De Toledo
- Comarca: São Paulo
- Autor: Condomínio Residencial Parque das Orquídeas Etapa II
- Vara: 14ª Vara Cível
- Réu: Neidva Ferreira de Souza
- Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Apartamentos
Centro - Campinas/SP
Apartamento - 45m²
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h00
20%
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h00
Judicial
Vila Monumento - São Paulo/SP
Apartamento - 88 m² - 1 vaga
21/07/2025 15h00
24/07/2025 15h03
24/07/2025 15h00
13/08/2025 15h03
Judicial
Apartamentos
Gonzaga - Santos/SP
Apartamento - 89,28 m²
07/07/2025 15h00
10/07/2025 15h00
25%
10/07/2025 15h00
30/07/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Centro - São Bernardo do Campo/SP
Apartamento - 134,96 m² - 3 vagas
07/07/2025 14h00
10/07/2025 14h00
35%
10/07/2025 14h00
30/07/2025 14h00
Judicial