Apartamento em Guarujá/SP
Rua Amazonas, 825, Loteamento João Batista Julião.png){kind=logo}
JUDICIAL
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
50%
28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
Descrição
Descrição
- Apartamento nº 21, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Claude Monet, situado à Rua Amazonas nº 825, no loteamento denominado João Batista Julião, na cidade, município e comarca de Guarujá/SP, contendo a área útil de 75,52m², a área comum de 66,07m², a área de garagem de uso comum de 10m², encerrando a área total construída de 151,59m², correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno de 13,2518% e demais partes e coisas comuns do condomínio, cabendo o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva, localizada no andar térreo do edifício.
Matrícula: nº 92.089 do CRI do Guarujá/SP | Contribuinte: 3.0476.010.002
Informações complementares: O prédio não possui área social de lazer, as vagas não possuem demarcação e tem um elevador, bem como portaria eletrônica. O apartamento é divido em sala de estar com sala de jantar, cozinha, área de serviço, 1 quarto simples, 2 suítes e um banheiro. Há varanda na sala de estar e uma varanda que interliga o quarto simples e uma das suítes.
Valor de Avaliação: R$ 280.000,00 (em 09/2023 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 506,03
Ônus: Penhora em favor do Condomínio Claude Monet (Av.05-19/09/18, proc. nº 1011255-42.2017.8.26.0001, 04ª VC do Foro Regional I - Santana/SP), Penhora em favor de Up School Berçário, Educação Infantil e Fundamental Bilingue Eireli (Av.06-29/07/22, proc. nº 1005887-85.2018.8.26.0011, 02ª VC do Foro Regional - Lapa/SP)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 122.579,92 (em 01/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0020108-23.2018.8.26.0001
- Juiz: José Fabiano Camboim De Lima
- Comarca: São Paulo
- Autor: Antonio Dantas Silva
- Vara: 8ª Vara Cível
- Réu: PPI Comércio de Motos e Produtos Náuticos EIRELI
- Ação: Despejo
Documentos
Opções de pagamento
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Lance
Proposta
Calculadora de Viabilidade Financeira
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Apartamentos
Paraíso - São Paulo/SP
Apartamento - 147 m² - 1 vaga(s)
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
40%
28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
Judicial
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Jardim das Maravilhas - Santo André/SP
Apartamento - 46 m²
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
40%
05/06/2025 15h01
25/06/2025 15h00
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Apartamentos
Vila Suzana - São Paulo/SP
Apartamento - 242 m² - 4 vagas
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
50%
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
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Boqueirão - Santos/SP
Apartamento - 91,00 m² - 1 vaga(s)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
50%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial