Casa em São Carlos/SP

Propriedade - Um terreno, situado no Município de São Carlos/SP, constituído do Lote 849 da Quadra 11, do Loteamento denominado Jardim Social Antenor Garcia, com a seguinte descrição: medindo 6m de frente para a Avenida Hum; 6m aos fundos com o lote 779; 25m à direita com o Lote 848; 25m à esquerda com o Lote 850, encerrando uma área de 150m².

Matrícula: 108.799 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 20.162.054.001.

Informações complementares: O imóvel está localizado na atual Avenida Donato Pedrino, nº 849. Sobre o terreno, está edificada uma casa de moradia, feita de tijolos e coberta de telhas, constituída de 2 cômodos e 1 banheiro; 1 edícula constituída de 2 cômodos e 1 banheiros; e 1 salão comercial constituído de 1 cômodo e 1 banheiro.

Valor de Avaliação: R$ 40.000,00 (em 05/2022 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 30,23.

Depositário: Gilvania Maria dos Santos.

Ônus: Penhora em favor do Município de São Carlos/SP (Av.3-09/08/21 - proc. 1505761-30.2016.8.26.0566) e penhora em favor do Exequente (Av.4-29/06/22 - estes autos).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 7.778,49 (em 06/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.