Terreno em Lucélia/SP

- Um imóvel urbano constituído pelo lote n°11 da quadra n°07, localizado no município e comarca de Lucélia/SP. Lado Sul, com a área superficial de 440mts², medindo 11m de frente por 40m ditos da frente aos fundos, dentro das seguintes divisas e confrontações: "pela frente divide-se com a Rua Dr. Zeferino Ferreira Velozo; pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno divide-se com os lotes n°s 10 e 09; pelo lado direito divide-se com o lote n°12; e, finalmente pelos fundos, divide-se com o lote n°06.

Matrícula: n° 5.441 do CRI de Lucélia/SP | Contribuinte: 145110.

Informações complementares: No imóvel existem duas construções residenciais de alvenaria cobertas com telhas.

Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 (em 05/2024 - será atualizado até a data do leilão).

Depositário: Zuleide Paulino dos Santos.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 25.634,09 (em 01/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.