Apartamento em Santos/SP

Propriedade - O apartamento sob n°.23, localizado no 2° pavimento, do Residencial Rio Tamega, situado na Rua Joaquim Tavora, n° 175, esquina com a Rua Dr. Antonio Bento, no perímetro urbano da comarca de Santos, tendo a área útil de 72,587 ²., área de garagem de 12m²., área comum de 31,592 m². e área total construída de 116,179 m²., pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 3,5830% correspondente a 19,877 m²., confrontando pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, poço do elevador e apartamento de final "1", do lado direito, com o apartamento de final "4", do lado esquerdo com a área de recuo do prédio fronteiriça a Rua Dr. Antonio Bento e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio. Fica a propriedade e uso exclusivo do apartamento e ao mesmo vinculado a vaga de garagem n° 22 e o depósito n° 23.

Matrícula: n° 66.452 do 1° CRI de Santos/SP | Contribuinte: 45.037.002.007

Valor de Avaliação: R$ 425.000,00 (em 10/2024 - será atualizado até a data do leilão)

Locação Mensal: R$ 3.512,54.

Depositário: Santa Eulália Construtora e Incorporadora Ltda

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: Não há (em 02/2025)

- Condomínio: Não há (em 02/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.