Casa em Condomínio em Santana de Parnaíba/SP
Alameda das Camélias, 120, Morada das Flores (Aldeia da Serra).png){kind=logo}
JUDICIAL
21/07/2025 15h00
24/07/2025 15h00
20%
24/07/2025 15h00
13/08/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Um terreno urbano, designado Lote n° 16, da quadra n° 3, do loteamento denominado "Aldeia da Serra Residencial Morada das Flores", situado no Município de Santana de Parnaiba, Comarca de Barueri, SP, com a área total de 513,67 m², medindo 19,18 metros de frente para a Alameda das Camelias. De quem da rua olha para o lote, mede da frente aos fundos 30,00 metros do lado direito, onde confronta com o lote n° 15; 24,89 metros do lado esquerdo, onde confronta com área verde; e, 18,00 metros nos fundos onde confronta com o lote n° 01 e parte do lote n° 02.
Matrícula: nº 101.203 do CRI de Barueri/SP | Contribuinte: 24354.41.74.0179.00.000
Informações complementares: Sobre a área do terreno retro descrita, existe edificado um sobrado residencial unifamiliar isolado, composto por 02 (dois) pavimentos. Trata-se de imóvel presente em condomínio residencial de alto padrão com os seguintes serviços e área de lazer: Portaria; entrada/ saída moradores e visitantes: central com segurança 24h e ronda circular nas alamedas; Administração Central; Áreas de lazer e recreação; academia moderna e totalmente equipada; praça de convivência e socialização; Quadra de Futebol Society, reversível para eventos sociais; 2 Quadras de Areia (Beach Tenis, Futevôlei, Vôlei de Praia etc); Pista de caminhada/ Corrida com aproximadamente 2KM. O imóvel possui na área interna do térreo garagem descoberta e coberta, jardim frontal e lateral, hall de entrada, escritório, lavabo, sala 3 ambientes, copa e cozinha, já na área externa possui área de serviço, banheiro, área gourmet com churrasqueira e piscina. Já na área superior há hall de circulação, sala de TV, 4 dormitórios suítes, sendo 1 master com closet.
Valor de Avaliação: R$ 2.595.000,00 (em 10/2023 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 462,56
Depositário: Junji Miura
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: Não há (em 04/2025)
- Condomínio: Não há (em 05/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0003737-57.2023.8.26.0405
- Juiz: Liege Gueldini De Moraes
- Comarca: Osasco
- Autor: Claudete Ferretti Corner
- Vara: 7ª Vara Cível
- Réu: Junji Miura
- Ação: Cumprimento de Sentença
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Terrenos Urbanos
Rio Grande - São Bernardo do Campo/SP
Terreno urbano - 599,82 m²
21/07/2025 15h00
24/07/2025 15h00
25%
24/07/2025 15h00
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Judicial
Terrenos em Condomínio
Park Sol Nascente - Osvaldo Cruz/SP
Terreno em Condomínio - 148,00 m²
21/07/2025 15h00
24/07/2025 15h00
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Judicial
Casas em Condomínio
Condomínio Esplanada do Sol - São José dos Campos/SP
Casa em condominio - 398,70 m² (a.c.) e 972,62 m² (a.t.)
23/06/2025 15h00
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Judicial
Terrenos
Riviera de São Lourenço - Bertioga/SP
Terreno em Condomínio - 420 m² (M22)
23/06/2025 15h00
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Judicial