Apartamento em Salto/SP

Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos de Alienação Fiduciária sobre um apartamento nº 401, situado no 3º andar, 4º pavimento, do Bloco 7 do Condomínio Residencial Parque Solar dos Pássaros, localizado na cidade de Salto/SP, na Rua das Nações Unidas, nº 600, Bairro Olaria, com área real privativa de 41,470m²; área total privativa de 41,470; área real de estacionamento de 12m²; área comum de divisão proporcional de 63,762m²; área real total de 117,232m² e fração ideal de 0,000945580, com o direito de uso da vaga de garagem nº 163 na área descoberta livre.

Matrícula: nº 63.237 do CRI de Salto/SP | Contribuinte: 01.03.0269.0010.0110

Informações complementares: O condomínio conta com piscina, academia ao ar livre, quadra poliesportiva e quadra de terra

Valor de Avaliação: R$ 201.000,00 (em 06/2024 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 70,75 | Condomínio Mensal: R$ 235,05

Depositário: Bruno Henrique Barbosa

Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.9-20/10/16); e Penhora em favor do Exequente (Av.11-18/06/24)

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 1.177,28 (em 03/2025).

- Condomínio: R$ 12.778,95 (em 03/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.