Terreno em Condomínio em Osvaldo Cruz/SP

Propriedade - Um imóvel urbano constituído pelo lote nº 8 da Quadra Q, do loteamento denominado "Park do Sol Nascente", localizado na cidade e comarca de Osvaldo Cruz/SP, dentro das seguintes medidas e confrontações: confrontando de quem da via pública olha para o imóvel, pela frente, onde mede 9m, com a Rua Mitsu Watanabe; pelo lado direito, onde mede 20m, com o lote nº 07; pelo lado esquerdo, onde mede 20m, com o lote nº 09 e, pelos fundos, onde mede 9m, com a propriedade de Mario Hideo Watanabe, distante 54,50m da confluência da Rua Mitsu Watanabe com a Rua Aparecida Lavorin Banaco, perfazendo uma área total de 180,00m² - sem benfeitorias.

Matrícula: nº 26.905 do CRI de Osvaldo Cruz/SP

Valor de Avaliação: R$ 23.000,00 (em 06/2024 - será atualizado até a data do leilão)

Depositário: Park do Sol Nascente Apoio Administrativo Ltda na pessoa de Valmir Aparecido de Oliveira

Observações:

De acordo com a Prefeitura do Município de Osvaldo Cruz/SP apesar de os terrenos se localizarem em um loteamento, ainda não houve constituição de condomínio. Ademais, de acordo com a avaliação o loteamento não possui completa infraestrutura.

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.