Prédio em Mauá/SP

Propriedade - Um terreno com área de 283,00m², constituído pelo lote 14 da quadra 91 do Parque das Américas, perímetro urbano, medindo 12,70m de frente para a Rua Guatemala; 10,00m nos fundos, onde confina com o lote 8, por 25,00m pelos lados, confinando pelo lado direito de quem olha o imóvel com o lote 13 e pelo esquerdo com o lote 15; localizado no lado esquerdo de quem demanda à Rua São Domingos (antiga Rua Oito), distante 36,40m da viela que separa as quadras 91 e 91-A.

Matrícula: nº 10.342 do CRI de Mauá/SP | Contribuinte: 15.091.014

Informações complementares: Imóvel situado à Rua Guatemala, n° 519, Parque das Américas, Mauá/SP

Valor de Avaliação: R$ 1.043.000,00 (em 04/2021 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 475,97

Ônus: Penhora em favor do Banco do Brasil S/A (Av.09-14/07/21, proc. nº 1011535-60.2015.8.26.0008/01, 3º VC do Foro Regional Penha da França/SP)

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 8,04 (em 05/2024)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.