Apartamento em Campinas/SP

Propriedade - Uma unidade autônoma designada por apartamento nº 02, localizado no térreo do Bloco 10, do Condomínio Residencial Novo Capivari, situado na Av. Projetada 1 n° 315, em Campinas, com as seguintes áreas: útil de 57,345000m², comum de 7,753m², total de 65,098m² e fração ideal no terreno de 0,15625% ou 59,496078125m² no terreno onde foi edificado o condomínio.

Matrícula: nº 141.658 do 3º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3451.62.00.0001.10002

Informações complementares: O imóvel localiza-se na Avenida Ary Rodrigues, 315, Bloco 10, apto 02, Parque das Camélias, Campinas/SP. De acordo com informações prestadas pelo responsável do condomínio o apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Valor de Avaliação: R$ 219.000,00 (em 12/2022 - será atualizado até a data do leilão)

Condomínio Mensal: R$ 432,99

Depositário: Maria José Pereira

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 4.436,14 (em 10/2024)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário

Custo na arrematação

R$ 153.058,40

Custo na regularização

R$ 7.250,44

Custo na manutenção

R$ 10.020,00

Investimento total

R$ 170.328,83

Valor estimado de venda

R$ 250.000,00

Ciclo de venda

12 Meses

Lucro líquido

R$ 53.317,49

ROI total

31.3%

ROI mensal

2.3%