Casa em Santo André/SP

Propriedade - Um terreno constituído pelo Lote 18 da Quadra 20, situado no "Parque João Ramalho", perímetro urbano de Santo André/SP, medindo 10,00m de frente para a Rua Taguá, por 25,00m de frente aos fundos e de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente; confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno, com o lote 17, do lado esquerdo, confronta com o lote 19, e nos fundos confronta com o lote 42, encerrando a área de 250,00m².

Matrícula: nº 59.860 do 2° CRI de Santo André/SP | Contribuinte: 14.067.018

Informações complementares: Imóvel situado a Rua Taguá, nº 374, Parque João Ramalho, em Santo André/SP. Trata-se de um imóvel residencial de estilo assobrado, distribuído em três níveis. No nível da rua, dispõe de garagem para três veículos. No piso superior, encontram-se dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. No útimo andar, há um "solarium", acessível pela sala.

Valor de Avaliação: R$ 600.000,00 (em 04/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 219,57

Depositário: Aidee Nascimento Bertoche 

Observações: Houve a separação da Executada e o sr. Silvio Carlos Bertoche, restando acordado entre eles que o imóvel de matrícula nº 59.860 do 2° CRI de Santo André/SP é de integralidade da Executada Sra. Aidee Nascimento Bertoche, mas pendente de averbação na matrícula. 

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 24.879,34 (em 08/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.