Terreno Urbano em Campinas/SP

Propriedade - Lote 8 da quadra K2, à Rua 21, do Loteamento Fazenda Santa Cândida, em Campinas, que mede: 20m por 50m da frente aos fundos, e de ambos os lados, com a área de 1.000,00m². Confrontações: em sua integridade, com os lotes nº 13, 09 e digo, que mede: 20m de frente, nos fundos 20m de um lado 87m e de outro lado 90m com a área total de 1.770,00m². Confrontações: nos fundos com o lote 13, de um lado com o lote 9 e de outro lado com o lote 7.

Matrícula: nº 143 do 2º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3243.63.30.0357.00000.

Informações complementares: O terreno localiza-se à Rua Nazareth Vellosa, Parque Rural Fazenda Santa Cândida. Após análise no local e levantamento junto à Prefeitura de Campinas, existe desapropriação em andamento de um metro para a ampliação da rua o que incidirá em 20m² a menos na área do terreno. Perfazendo um total de 980,00m².

Valor de Avaliação: R$ 1.178.360,00 (em 07/2022 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 315,20.

Depositário: Nelson Alaite Júnior.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 21.375,01 (em 05/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.