Apartamento em São Paulo/SP
Rua Edmundo Juventino Fuentes, 180, Parque Tomas Saraiva.png){kind=logo}
JUDICIAL
31/01/2025 15h00
03/02/2025 15h00
45%
03/02/2025 15h00
26/02/2025 15h00
Descrição
Descrição
Direitos - Direitos sobre o apartamento nº 88 - Duplex, localizado no 8º andar do Bloco "C", do Conjunto Residencial Parque Thomaz Saraiva - Secção I, situado à Rua Edmundo Juventino Fuentes, nº 180, Vila Prudente, contendo a área útil privativa de 116,66m², a área comum de 60,965m², perfazendo a área total construída de 177,625m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 46,059m² ou 0,8665% e a fração ideal no Bloco de 11,5124m² ou 2,3932%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio, em local indeterminado, com auxílio de manobrista, na garagem coletiva. O Conjunto Residencial Parque Thomaz Saraiva - Secção I, acha-se construído em terreno que encerra a área de 5.315,610m²
Matrícula: nº 121.751 do 6º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 117.442.0228-0
Informações complementares: Imóvel destinado ao uso residencial, duplex cobertura, com três domitórios, com 3 dormtórios e 2 banheiros, 2 salas, cozinha, área de serviço e varanda, além de terraço e uma vaga de automóvel descoberta ou coberta, mas indeterminada
Valor de Avaliação: R$ 515.000,00 (em 11/2022 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 122,29 | Condomínio Mensal: R$ 849,83
Depositário: Henrimar Doretto Fiori e Edinara Lemes Fiori
Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Banco do Brasil S.A (R.3-15/12/20); Penhora em favor do Exequente (Av.4-11/04/22); e Decreto de indisponibilidade (Av.5-05/10/23 - proc nº 1001722-13.2019.5.02.0614 - 14ª VT de São Paulo/SP)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 9.940,87 (em 10/2024)
- Condomínio: R$ 101.674,77 (em 10/2024)
Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Banco do Brasil S.A, e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.
- Débito Fiduciário: R$ 865.498,01 (em 10/2023)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0003712-44.2018.8.26.0009
- Juiz: Claudia Ribeiro
- Comarca: São Paulo
- Autor: Condomínio Conjunto Residencial Parque Thomaz Saraiva I
- Vara: 4ª Vara Cível
- Réu: Henrimar Doretto Fiori
- Ação: Cobrança Condominial
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Apartamentos
Paraíso - São Paulo/SP
Apartamento - 147 m² - 1 vaga(s)
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
40%
28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
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Jardim das Maravilhas - Santo André/SP
Apartamento - 46 m²
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
40%
05/06/2025 15h01
25/06/2025 15h00
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Vila Suzana - São Paulo/SP
Apartamento - 242 m² - 4 vagas
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
50%
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
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Apartamento - 91,00 m² - 1 vaga(s)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
50%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
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