Terreno em Condomínio em Campinas/SP

Direitos - Direitos que o executado possui sobre o lote de terreno nº 17, da quadra "W", do loteamento denominado Parque Xangrilá - 2ª Parte, na cidade e 1º subdistrito de Campinas/SP, com frente para a rua 22, medindo 20,43m no alinhamento da citada via pública; 20,35m nos fundos, onde confina com o lote nº 6; 65,89m da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha o terreno, onde confina com o lote nº 18; e 73,24m do lado esquerdo, onde confina com o lote nº 16, encerrando a área de 1.391,30m².

Matrícula: nº 38.848 do 1º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 055.024.212.

Informações complementares: O terreno está localizado na Rua José Abelardo Barbosa, lote 17, quadra W (próximo ao número 433), do Condomínio Parque Xangrilá, loteamento Parque Xangrilá, Campinas/SP. No referido terreno não há benfeitorias.

Valor de Avaliação: R$ 953.694,41 (em 09/2023 - será atualizado até a data do leilão).

Depositário: José Antônio Barbi.

Observações: Conforme informações prestadas nos autos (fls. 183/282-299), o Executado José Antônio Barbi é proprietário do imóvel penhorado, uma vez que herdou o bem após o falecimento de Francisco Barbi e este consta da sua Declaração de Imposto de Renda. Todavia, até o presente momento encontra-se pendente de registro na matrícula o Inventário (0001424-23.1986.8.26.0114) e a sucessão patrimonial, não sendo possível, portanto, saber o exato percentual do imóvel que foi herdado por ele.

Ônus: Restrições de ordem urbanística (Av.1-14/09/83); e Penhora em favor da Associação de Moradores e Proprietários dos Parques Luciamar e Xangrilá (Av.04-17/07/14 - proc. nº 114.01.2005.004742-8 - 09ª Cível da Comarca de Campinas/SP).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.