Apartamento em Olímpia/SP

Propriedade - Uma fração ideal correspondente a 1/13 (um treze) avos de apartamento comercial, com características hoteleiras, sob n° 1.606, localizado no 18° pavimento (16° andar), da Torre "A", do Condomínio "Olímpia Park Resort", designada cota 08 (oito), que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, n° 1.030, no Jardim Santa Efigênia, na cidade de Olímpia/SP, constituído de cozinha, sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (Quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 87,52m², área comum de 53,7252m², e área total de 141,2452m² de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,1746% no terreno.

Matrícula: n° 59.916 do CRI de Olímpia/SP | Contribuinte: 5910339

Valor de Avaliação: R$ 125.901,84 (em 06/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 133,12

Depositário: SPE Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A

Observações: O imóvel está submetido ao regime de multipropriedade.

Ônus: Penhora em favor de Wando de Oliveira Santos (Av.1-24/04/24 - Proc. 0000924-94.2023.8.26.0037 - 2ª VC de Araraquara/SP); Penhora em favor de Claudio Dias de Goes (Av.2-13/06/24 - Proc. 1000637-91.2022.8.26.0444 - Vara Única de Pilar do Sul/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.3-26/08/24); Penhora em favor de Cleunice Pereira de Castro (Av.4-06/09/24 - Proc. 0001544-21.2022.8.26.0400 - 2ª VC de Olímpia/SP); Penhora em favor de Walter Luiz Chegatti e Myrna Jaqueline Chegatti (Av.5-05/11/24 - Proc. 1006156-32.2020.8.26.0019 - 3° VC de Americana/SP); Penhora em favor de Carolina Alves Domingos Soares (Av.6-11/11/24 - Proc. 0005703-19.2022.8.16.0098 - JEC de Jacarezinho/PR)

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 1.802,67 (em 02/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.