Casa em Campinas/SP

- Casa nº 147 - Bloco "B", com a área privativa de construção de 58,990m², participação nas áreas de uso comum de 6,2805m², totalizando a área construída de 65,2705m² (ou 0,649351% do total construído), sendo que a construção ocupará a área total do terreno privativo da casa (30,62m²), terreno esse com as seguintes medidas e confrontações: mede 4,90m de frente para o passeio de pedestres; igual medida nos fundos onde divide com a área de lazer; por 6,25m da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo pelo lado direito de quem do passeio de pedestres olha para o imóvel com o terreno da casa 146, e pelo lado esquerdo a área de lazer; encerrando a área total de 30,62m², cabendo a essa unidade autônoma, a participação de 103,309545m² nas áreas de uso comum, perfazendo assim, a fração ideal correspondente a 133,929545m² ou 0,6493506% no terreno do Condomínio Residencial Bairro Alto.

Matrícula: nº 74.397 do 2º CRI de Campinas/SP (em área maior) | Contribuinte: 3234.14.01.0001.02008.

Informações complementares: O Imóvel localiza-se no Condomínio Residencial Bairro Alto, e trata-se de um sobrado de 60m², sendo no andar de cima 2 dormitórios e 1 banheiro, e no de baixo, 1 sala, cozinha, 1 lavabo e 1 área de serviço.

Valor de Avaliação: R$ 325.000,00 (em 03/2024 - será atualizado até a data do leilão).

Condomínio Mensal: R$ 68,23.

Depositário: Soares Carneiro Construção e Incorporação Ltda.

Observações: O imóvel não possui matrícula individualizada, estando descrito na matrícula em área maior.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 19.769,04 (em 02/2025).

- Condomínio: Não há (em 02/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.