Apartamento em São Bernardo do Campo/SP
Rua José Aníbal Colleoni, 147, Rudge Ramos.png){kind=logo}
JUDICIAL
24/02/2025 15h00
27/02/2025 15h00
40%
27/02/2025 15h00
19/03/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - O apartamento nº 11, do 1º andar, do Condomínio Edifício Orion, situado na Rua José Anibal Colleoni, nº 147, em São Bernardo do Campo/SP, composto de dois dormitórios, com terraço e jardineira, sala de estar e jantar com terraço, hall de circulação, cozinha, banheiro e área de serviço com a área privativa de 80,17m², área comum de 39,66m², totalizando a área construída de 119,83m², equivalente a uma fração ideal de 16,6666% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio, tendo o direito ao uso de uma vaga indeterminada para estacionamento de automóvel de passeio de porte médio, sem auxílio de manobrista. O empreendimento está edificado em terreno que corresponde ao lote nº 3, da quadra 21, do Jardim Orlandina, com 280m².
Matrícula: nº 88.223 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP | Contribuinte: 012.083.003.001
Informações complementares: O apartamento possui 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e lavanderia. O estado de conservação do imóvel é regular.
Valor de Avaliação: R$ 310.000,00 (em 11/2023 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 130,33 | Condomínio Mensal: R$ 570,34
Depositário: Espólio de João Manoel de Abreu (rep. por Noelia Aparecida Ferraz de Abreu)
Observações: O imóvel está registrado em nome de João Manuel de Abreu e de Eulália Ferraz de Abreu, no entanto, ambos se separaram e o bem ficou pertencente apenas ao Executado, tal informação está pendente de registro na matrícula do imóvel.
Conforme consta nos autos, o sr. João Manuel de Abreu faleceu, deixando as herdeiras sras. Noelia Aparecida Ferraz de Abreu, Valéria Ferraz de Abreu e Maria Eduarda Félix de Abreu. Essa informação, contudo, encontra-se pendente de regularização na matrícula. Nesse sentindo, existe Ação de Inventário sob nº 1021582-69.2018.8.26.0564, em trâmite perante a 3º Vara de Família e Sucessões de São Bernardo do Campo/SP.
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 10.615,15 (em 12/2024)
- Condomínio: R$ 25.189,50 (em 12/2024)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1014971-66.2019.8.26.0564
- Juiz: Sergio Hideo Okabayashi
- Comarca: São Bernardo do Campo
- Autor: Condomínio Edifício Orion
- Vara: 4ª Vara Cível
- Réu: Espólio de João Manoel de Abreu (rep. por Noelia Aparecida Ferraz de Abreu)
- Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
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Paraíso - São Paulo/SP
Apartamento - 147 m² - 1 vaga(s)
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
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28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
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02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
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05/06/2025 15h01
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19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
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22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
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02/06/2025 15h00
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05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
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