Galpão Industrial em São Bernardo do Campo/SP
Rua Eugênia Sá Vitalle, 899, Taboão.png){kind=logo}
JUDICIAL
02/06/2025 14h00
12/06/2025 14h00
50%
12/06/2025 14h00
23/06/2025 14h00
50%
23/06/2025 14h00
03/07/2025 14h00
Descrição
Descrição
Propriedade - (i) Um terreno correspondente aos lotes nº 607, 608 e 609, da quadra 25, da Vila Santa Luzia, situado à Rua Eugênia S. Vitalle, no Bairro Taboão, medindo 30m de frente para a referida Rua Eugênia S. Vitalle, por 50m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 30m encerrando a área de 1.500,00m², confrontando de ambos os lados e fundos com Dr. Alfredo Bernardo Leite ou eventuais sucessores desse confrontante, distante 70m da esquina da Rua T, ficando na quadra compreendida pelas Ruas Eugênia S. Vitalle, T, Avenida Doutor Vital Brasil e Rua Venezuela. No terreno foi construído um prédio industrial, com área de 1.080,00m² de construção, o qual recebeu o nº 899 da Rua Eugênia S. Vitalle.
(ii) Um imóvel consistente no lote nº 604 da quadra nº 25 da Vila Santa Luzia, neste distrito, município e comarca de São Bernardo do Campo/SP, 1ª circunscrição imobiliária, com a área de 500m², fazendo frente para a Rua Argentina, para a qual mede 10m e tendo nos fundos a mesma metragem da frente, e, da frente aos fundos, de ambos os lados, mede 50m, e, confronta, de um lado com Romitti e Lanzara, de outro lado com Alfredo Bernardo Leite e sua mulher Francelina Ribeiro Leite, com quem, também, confina pelos fundos. No terreno foi construído um prédio comercial com área construída de 350,00m², o qual recebeu o nº 943 da Rua Eugênia S. Vitalle.
(iii) Um terreno designado como sendo o lote nº 609-A da quadra 25 da Vila Santa Luzia, medindo 6m de frente para a Rua Eugênica S. Vitalle, antiga Rua Argentina, igual dimensão nos fundos, por 50m da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área de 300,00m², dividindo do lado direito de quem da rua olha para o terreno, com o lote nº 608, do lado esquerdo com os lotes nº 610 e 614, e nos fundos com o lote nº 624-A. No terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 899, da Rua Eugênia S. Vitalle, com a área de 180,00m²;
(iv) Um prédio sob o nº 879 da Rua Eugênia S. Vitalle, com 161,00m² de área construída, e seu respectivo terreno que é constituído por parte dos lotes 610 e 612 da quadra 25 da Vila Santa Luzia, no Bairro Taboão, medindo 7,00m de frente para a Rua Eugênia S. Vitalle, da frente aos fundos de ambos os lados mede 26,50m e pelos fundos mede 7,00m, confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio 891, do lado esquerdo com o prédio nº 871, ambos da ora compradora J. Petit e Cia Ltda, e nos fundos confronta com o prédio nº 391 da Rua Venezuela, de propriedade de Manoel Saraiva Rautas, encerrando a área de 185,50m².
Matrícula: (i) nº 35.470; (ii) nº 34.752; (iii) nº 53.110; (iv) nº 41.204 todos do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP | Contribuinte: (i) 020.083.008.000; (ii) 020.083.005.000; (iii) 020.083.009.000; (iv) 020.083.030.000
Informações complementares: O galpão industrial é dividido da seguinte forma: (i) nº 35.470 - estoque de matéria prima e fabricação de produtos; (ii) nº 34.752 - almoxarifado; (iii) nº 53.110 - área de manutenção; (iv) nº 41.204 - reparo de máquinas e peças;
Valor de Avaliação: R$ 5.190.000,00 (em 07/2024 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 3.973,05
Observações: O galpão industrial é composto por um conjunto de lotes contíguos com matrículas individualizada, contudo as construções se comunicam por passagens internas e a produção está distribuída e interligada entre os lotes. Cada matrícula possui um cadastro imobiliário junto à prefeitura.
Ônus: (i) Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A (R.12-18/03/97); Penhora em favor da Fazenda Nacional - proc. nº 97.1513719-9 - 1ª Vara da Justiça Federal de São Bernardo do Campo/SP (R.15-25/02/00); Arrecadação na Falência (Av.16-28/12/07);
(ii) Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (R.7-11/12/97); Penhora em favor da Fazenda Nacional - proc. nº 97.1513719-9 - 1ª Vara da Justiça Federal de São Bernardo do Campo/SP (R.8-25/02/00); Arrecadação na Falência (Av.9-28/12/07);
(iii) Penhora em favor da Fazenda Nacional - proc. nº 97.1513719-9 - 1ª Vara da Justiça Federal de São Bernardo do Campo/SP(R.5-25/02/00); Arrecadação na Falência (Av.7-19/06/09);
(iv) Arrecadação na Falência (Av.2-28/12/07);
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 2.652.909,05 (em 03/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0015046-60.1998.8.26.0564
- Juiz: Mauricio Tini Garcia
- Comarca: São Bernardo do Campo
- Autor: Petit Indústria e Comércio de Plásticos Ltda
- Vara: 2ª Vara Cível
- Réu: Alfredo Luiz Kugelmas
- Ação: Falência
Documentos
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Galpões
Vila Osasco - Osasco/SP
Galpão - 572 m² (a.c.)
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
10%
28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
Judicial
Rosário - Pirassununga/SP
Prédio (750 m²) e Terreno (600 m²)
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h03
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h03
Judicial
Prédios
Parque das Nações - Santo André/SP
Predio - 500 m² (a.t.)
02/06/2025 14h00
05/06/2025 14h00
30%
05/06/2025 14h00
25/06/2025 14h00
Judicial
Parque das Américas - Mauá/SP
Predio - 702,38 m² (a.c.) e 283 m² (a.t.)
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h06
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h06
Judicial