Vaga de Garagem em São Paulo/SP

O leilão é EXCLUSIVO PARA PROPRIETÁRIOS de unidades do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SALAMANCA, situado na Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 820, São Paulo/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição.

Propriedade - Garagem A-32, formada pelos boxes nºs 83 e 84, localizada no 2º sub-solo do "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SALAMANCA", situado na Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 820, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 19,8m², área comum de 46,52m², área total de 66,32m², e correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e coisas comuns do condomínio de 0,2922% do todo.

Matrícula: 138.128 do 9º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 054.103.0170-6.

Valor de Avaliação: R$ 231.168,00 (em 10/2023 - será atualizado até a data do leilão).

Depositário: José Lourenço de Souza Filho e Rosa Elvira Ramos de Souza

Ônus: Execução e penhora em favor da Exequente (Av.4-18/08/23 e Av.5-27/11/23).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: Não há (em 07/2025).

- Condomínio: Não há (em 08/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.