Vaga de Garagem em São Paulo/SP

Propriedade - Uma Vaga Simples n°8, localizada no subsolo do "Edifício Costa Azzurra", situado na Rua Álvaro Rodrigues n°270, no 30° subdistrito Ibirapuera, possuindo a área útil de 9,6600m², área comum de circulação de 2.7968 m², perfazendo a área total de 12,4568m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,00118592.

Matrícula: n° 170.690 do 15° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 085.092.0113-7.

Valor de Avaliação: R$ 141.036,00 (em 08/2024 - será atualizado até a data do leilão).

Depositário: Michael Dan Horpaczky.

O leilão é EXCLUSIVO PARA PROPRIETÁRIOS de unidades do EDIFÍCIO COSTA AZZURRA, sito à Rua Álvaro Rodrigues, nº 270, São Paulo/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição.

Ônus: Penhora em favor Comercial Ibiacu de Empreendimentos Ltda (Av.4-01/11/19 - Proc. 0003149-08.2017.8.26.0002 - 1° VC do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP); Penhora em favor de Margarete Marcari (Av.5-21/10/21 - Proc. 0023934-41.2018.8.26.0071 - 1ª Vara do JEC de Bauru/SP); Penhora em favor do Condominio Edifício Castellammare (Av.6-02/02/22 - Proc. 0004640-61.2019.8.26.0008 - 1ª VC do Foro Regional de Tatuapé da Comarca de São Paulo/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.7-22/08/22).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: Não há (em 03/2025)

- Condomínio: Não há (em 03/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.