Vaga de Garagem em Sorocaba/SP

Propriedade - Unidade autônoma designada por Vaga de Garagem nº 03, localizada no subsolo, do Edifício Santa Therezza, com entrada pelo nº 368, da Rua Curupaiti, Vila Jardini, na cidade de Sorocaba/SP, com uma área privativa construída de 10,35m², que somada à área comum construída de 50,15m², perfaz a área total construída de 60,50m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 6,00% ou 0,06 no terreno onde está construído o edifício.

Matrícula: nº 127.153 do 2º CRI de Sorocaba/SP | Contribuinte: 43.14.49.0331.01.007.

Valor de Avaliação: R$ 20.000,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 56,34.

Depositário: Leda Maria Borges Dias.

O leilão é EXCLUSIVO PARA PROPRIETÁRIOS de unidades do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SANTA THEREZZA, situado na Rua Curupaiti, 368, Sorocaba/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição.

Ônus: Distribuição de Ação em favor do Banco Mercantil do Brasil S/A (Av.1-30/12/19 - Proc. 1006100-35.2016.8.26.0602 e Av.2-30/12/19 - Proc. 1006109-94.2016.8.26.0602 - ambos da 3ªVC de Sorocaba/SP); Decretos de Indisponibilidade (Av.5-27/05/21 - Proc. 0011663-96.2019.5.03.0057 - 1ªVT de Divinópolis/MG; Av.8-16/11/21 - Proc. 001617739.2012.8.13.0080 - Vara Única de Bom Sucesso/MG), (Av.10-20/10/23); Penhora em favor de Douth Logísitica de Recebíveis Ltda e Cabrera Sociedade de Advogados (Av.6-19/07/21 - Proc. 0030719-41.2019.8.26.0602 - 3ªVC de Sorocaba/SP e Av.7-13/08/21 - Proc. 0029067-86.2019.8.26.0602 - 5ªVC de Sorocaba/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.09-02/12/22).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 1.030,03 (em 04/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.