Imóvel Comercial em São Paulo/SP
Rua Roque Barbosa Lima, 316, Vila Paulo Silas.png){kind=logo}
JUDICIAL
10/02/2025 15h00
13/02/2025 15h00
25%
13/02/2025 15h00
05/03/2025 15h00
Descrição
Descrição
Direitos - Direitos sobre um terreno situado à Rua Roque Barbosa Lima, no 26° Subdistrito-Vila Prudente, medindo 8m de frente para a Rua Roque Barbosa Lima, a 56m da esquina da Rua Gaspar Schlittler lado direito de quem desta se dirige ao terreno; por 18,2m da frente aos fundos de um lado; e de outro lado mede 18m tendo nos fundos igual medida da frente, perfazendo a área de 144,80m² e confina de um lado com a casa 22, do outro com a casa 25 e nos fundos com o prédio que tem os n°s 182, 184 e 88 da rua Francisco Fett. No terreno objeto desta matricula foi construída uma casa que recebeu o n° 316.
Matrícula: n° 44.679 do 6° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 118.286.0014-7
Informações complementares: Parte do lote possui construção realizada pelos Executados, com construção de dois pavimentos, sendo o pavimento térreo a escada e o pavimento superior as salas 3 e 4 com 25m² de construção cada uma, com acesso pela Rua Roque Barbosa Lima, nº 316. A outra parte possui construção realizada pelo Posto de Gasolina vizinho e o acesso se dá pelo posto de gasolina.
Valor de Avaliação: R$ 873.466,00 (em 01/2021 - será atualizado até a data do leilão)
Depositário: João Batista de Oliveira Naufal
Observações: Encontra-se pendente de registro na matrícula o falecimento do executado João Batista de Oliveira Naufal (proprietário do imóvel), e não há noticias de abertura de inventário, motivo pelo qual ainda não houve sucessão do bem em favor dos herdeiros.
Ônus: Arresto em favor da Petrobrás Distribuidora S/A (R.7-21/11/12 - proc nº 0123680-77.2009.8.26.0011 - 2ª VC do Foro Regional XI de Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP); Penhora em favor da Petrobrás Distribuidora S/A (Av.11-19/06/19 - proc nº 0000430-97.2010.8.26.0002 - 5ª VC do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.12-28/06/21 - proc nº 0005105- 04.2018.8.26.0009 - 2ª VC do Foro Regional da Vila Prudente da Comarca de São Paulo/SP); e Decreto de indisponibilidade (Av.13-08/07/22 - proc nº 1000418- 51.2015.5.02.0603 - 13ª VT da Zona Leste/SP
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 23.989,07 (em 11/2024)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0011861-80.2017.8.26.0068
- Juiz: Bruno Paes Straforini
- Comarca: Barueri
- Autor: José Gabriel Moysés
- Vara: 1ª Vara Cível
- Réu: Espólio de João Batista de Oliveira Naufal
- Ação: Monitória
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Lojas
Jardim Caboré - São Paulo/SP
Loja - 42,80 m² - 1 vaga
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
50%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial
Centro - São Bernardo do Campo/SP
Duas Salas Comerciais - 28 m² e 29 m²
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h03
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h03
Judicial
Estoril - Belo Horizonte/MG
Áreas Rurais, Terreno em Condomínio e Sala Comercial
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h06
28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h06
Judicial
Imóveis Comerciais
Lado Sul - Lucélia/SP
Imovel comercial - 600,00 m² (a.c.) e
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
50%
28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
Judicial