Apartamento em São Paulo/SP
Rua Laranjal do Jari, 164, Vila Pirituba.png){kind=logo}
JUDICIAL
31/01/2025 15h00
03/02/2025 15h00
30%
03/02/2025 15h00
26/02/2025 15h00
Descrição
Descrição
Direitos - Direitos sobre o apartamento nº 53, localizado no 5º pavimento, da Torre B, do empreendimento imobiliário denominado "New City/ One", situado na Rua Laranjal do Jari nº 200, no 31º subdistrito - Pirituba, possui a área privativa de 40,130m², a área comum de 23,258m², perfazendo a área total de 63,388m², correspondendo a um coeficiente de proporcionalidade no todo do terreno de 0,313931486116% e fração ideal no solo de 19,716m². Sendo que na matrícula nº 169.318 foi registrada sob nº 892 a Instituição e Especificação de Condomínio
Matrícula: nº 182.556 do 16º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 124.174.0195-8
Informações complementares: Imóvel situado à Rua Laranjal do Jari, nº 200, apartamento nº 53, torre B, integrante do Condomínio New City One, Vila Pirituba, em São Paulo/SP. O Condomínio possui 2 torres com 18 andares, e dispõe de piscina, playground, quadra, churrasqueira e salão de festas. O apartamento nº 53 se encontra no 5° andar da torre 2 e é constituído por sala de estar/jantar, cozinha, 2 dormitórios e banheiro
Valor de Avaliação: R$ 208.500,00 (em 08/2023 - será atualizado até a data do leilão)
Condomínio Mensal: R$ 250,00
Depositário: Juliana Vasconcelos
Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (Av.01-19/06/20) e Penhora em favor do Exequente (Av.02-23/08/21)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- Condomínio: R$ 32.846,71 (em 10/2024)
Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Caixa Econômica Federal, e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.
- Débito Fiduciário: R$ 153.563,51 (em 05/2022)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1001991-50.2021.8.26.0004
- Juiz: Lúcia Helena Bocchi Faibicher
- Comarca: São Paulo
- Autor: Condomínio New City One
- Vara: 1ª Vara Cível
- Réu: Juliana Vasconcelos
- Ação: Execução
Documentos
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Opções de pagamento
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Proposta
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Apartamentos
Paraíso - São Paulo/SP
Apartamento - 147 m² - 1 vaga(s)
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
40%
28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
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Apartamentos
Jardim das Maravilhas - Santo André/SP
Apartamento - 46 m²
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
40%
05/06/2025 15h01
25/06/2025 15h00
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Apartamentos
Vila Suzana - São Paulo/SP
Apartamento - 242 m² - 4 vagas
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
50%
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
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Apartamentos
Boqueirão - Santos/SP
Apartamento - 91,00 m² - 1 vaga(s)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
50%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial